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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是第一銀行ptt 勞保保單借款成功率信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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《稅收》紓困補貼收入免稅 成本費用仍得核實認列

財政部發布函釋，營利事業因covid-19自政府領取的補貼收入免納所得稅，其必要成本及相關費用得核實認列，無須個別歸屬或分攤於該免稅收入。資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師林巨(峰)說明，所得額的計算，如果涉有免稅所得者，其相關成本、費用或損失，也應同時自減項排除(可直接明確歸屬者，得個別歸屬，否則應按應稅與免稅收入比例作合理之分攤)，財政部並訂定有分攤辦法。現依照財政部上面解釋令，營利事業因covid-19自政府領取的補貼收入免納所得稅，其必要成本及相關費用仍得核實認列，無須個別歸屬或分攤於該免稅收入。林巨(峰)也提醒，防疫相關租稅紓困措施減免所得額，不需列為營利事業基本所得額的加計項目，包括給付員工防疫隔離假期間之薪資得加倍減除，及上述自政府領取補貼、補助、津貼、獎勵及補償，免納所得稅。(時報資訊)

川普不死心！以色列預測：美恐打伊朗 正積極戰備

雖然連任失利的美國總統川普先前傳出要在大選爭議之際要攻打伊朗，藉此轉移國內焦點，但在副總統彭斯與其他內閣成員勸說之下才作罷；不過，據美媒《Axios》引述多名以色列官員說法報導，以色列國防軍近期數周已收到指示，要針對川普離開白宮前，可能對伊朗發起攻擊做好相關準備。據美媒《Axios》引述多名以色列官員說法報導，以色列國防軍近期數周已收到指示，要針對川普離開白宮前，可能對伊朗發起攻擊做好相關準備。 訂閱影音：中時新聞網報導指出，以色列政府指示國防軍進行美軍若攻擊伊朗的相關準備，並非根據情報評估指出川普會做出類似命令，而是高階以國官員預測，在民主黨總統當選人拜登明年1月20日上任之前將會是一段「非常敏感時期」。報導稱，以色列國防軍的相關戰備作為，可能針對伊朗直接對以色列進行報復行動，或者伊朗藉由其在敘利亞、加薩走廊以及黎巴嫩的代理人對以色列發起攻擊。美媒《紐約時報》上周報導，由於伊朗的鈾儲存量，已超過前伊核協議所允許儲存量的12倍，川普12日在白宮橢圓辦公室與國安團隊詢問有關打擊伊朗內部一座核設施的可能軍事選項。不過，包括副總統彭斯、國務卿蓬佩奧（Mike Pompeo）、代理國防部長米勒（Christopher Miller）和參謀長聯席會議主席米利（Mark Milley）等人，都勸阻別發動軍事攻擊，一旦如此恐引起區域動盪。就在川普攻打伊朗的傳聞之後，美國國務卿蓬佩奧剛好上周赴中東訪問以色列佔領的戈蘭高地，國務院對此行訪問內容表示「所有政策選項都已放在檯面上」。就在21日，以色列總理尼坦雅胡剛在沙烏地阿拉伯與王儲薩勒曼以及美國國務卿蓬佩奧見面，其中一項商談議題即為伊朗。報導指出，高階以國官員透露，如果美國真的對伊朗發動攻擊，預期美國會提前通知以色列，但以國官員認為這樣仍不足做好充分準備；因此，國防軍近期積極戰備，就是根據此一可能的推演想定所做出的反應。文章來源：Scoop: Israeli military prepares for possibility Trump will strike Iran(中時新聞網)

建商今年提早入冬？政府寒蟬效應不能掉以輕心

今年建商年底推案計劃，會提早入冬？！根據26日住展雜誌最新公布的調查發現，受到政府喊話可能出手打房的寒蟬效應，建商普遍都自省不能掉以輕心，第四季推案動能已比原本預估，大幅萎縮2成多。據住展雜誌今天公布的統計，今年1～9月，北台灣預售新建案推案量為9,453.6億元，換算為推案月均量約1,050億元，推案動能強勁；但在今年10月之後，推案月均量僅剩934億元，案量縮減幅度十分明顯。住展雜誌研發長何世昌表示，因今年10月起，政府官員頻頻釋放可能打房的訊號，房產業者為了迴避風頭，紛紛放慢推案腳步，自律性為房市降溫，以致於傳統推案旺季卻旺季不旺。專家指出，現在建商紛紛躲避打房風頭，今年推案旺季已確定不旺。 何世昌表示，今年因受到打房說的影響，10月、11月推案月均量只剩934億元，不僅比前三季月均量減少近11％，更比原先預期的1,200億元月均量大減約22％。何世昌分析，業者放緩推案腳步的關鍵，當然與政府態度有關。因為政府不希望業者炒作哄抬、和預售屋未取得建照就偷賣，除了放話打房之外，還啟動預售屋聯合稽查。而業者不想與政府作對、更不希望政府真的出手打房，於是便避其鋒芒，傳統推案旺季因此泡了湯。尤其「紅單」被視為炒風最明顯的新竹，第四季推案更是明顯衰退。前三季推案月均量近96億元，但10月與11月推案月均量竟驟降至22.7億元，衰退幅度高達七成多。(工商 )

《金融》論美股CP值 尖牙與費半合理、3大指數破格

美國總統當選人拜登公布新內閣名單，新冠疫苗接連傳出好消息，激勵美股道瓊工業平均指數11月24日站上歷史新高的三萬點，其他美股指數也同步大漲慶祝，市場一片樂觀，但也有投資人擔心，美股是否已經太貴？民眾日常買東西常會在意CP值，來評估「付出的價格是否買到物品應有的價值？」來判斷是否買貴，同領域但不同定位的物品，各有客觀上普遍可被接受的合理售價區間，例如同樣是汽車，賓士與豐田的價格帶就不一樣，如果買車時，價格已經超出這個品牌正常售價帶區間之上，就會覺得買貴了不划算。統一FANG+ETF（00757）經理人袁永騰表示，投資股票也是同樣道理，科技股、傳產股、成長股、價值股的獲利成長動能有差異，市場願意給予的本益比水準各自不同，可透過統計數據，查看各美股指數自己過去的本益比趨勢通道合理區間、平均值，過往波動區間內的標準差、現在的本益比位置、標準差偏離程度，先計算出指數自己的「絕對價值」，再比較其他指數來看「相對價值」。一般而言，本益比在上下2個標準差區間內都屬合理，如果往上超過2個標準差，表示已經貴到超出市場能接受的價格帶。根據數據計算美股主要指數本益比的偏離程度，同樣是價格創新高，但各指數獲利能力差異太大，導致結果落差也大。獲利能力最強的FANG+尖牙股指數目前本益比相較過往平均僅高出1.32個標準差，費城半導體指數高出1.5個標準差，兩個都在合理價值區間內。本益比已經高出合理區間的則有：那斯達克100指數超出2.01個標準差，標普500指數與道瓊工業指數都超出2.12個標準差，反映出目前的價格已超過實質可提供的價值（企業實現獲利預期的能力）。展望美股後市，袁永騰表示，23日美國新公布11月製造業採購經理人指數仍在擴張且優於預期，聯準會持續購債擴表釋放流動性，不過，10月零售銷售月增率較前月回軟，新一波疫情重啟社交管制也影響餐飲等服務業，感恩節至聖誕節消費旺季力道有待觀察，加上目前美國急需新一輪財政刺激，有待國會重啟紓困案討論，缺乏新動能再往上衝，短期內不宜追高，若有明顯拉回，可分批布局明年獲利成長相對佳的成長股。中期而言，美國、英國等多家藥廠新冠疫苗可望於明年第一季問市，明年經濟活動回復正常軌道，疫情受害股將否極泰來，科技成長股受惠景氣成長與企業加速數位轉型，獲利亦可望維持穩健，美股將從今年科技股一枝獨秀，回復到百花齊放的健康輪動。(時報資訊)

《日股》再漲173點 日經續創29年半新高

繼前日日經指數收在29年半新高後，早盤上演開低走高格局續創新高紀錄，近中午時，盤中也一度來到26475.17點最高。日經225指數早盤收26,470.28點，上漲173.42點，漲幅0.66%。東證股價指數早盤暫收1775.55點，上漲7.88點，漲幅0.45%。日經指數連兩天飆漲逾700點，從11月開始至目前，亦已累積3200餘漲點，市場分析師認為日本股市已過熱，並沒有確實反映出經濟受到疫情傷害實況。東京都政府也再度要求，酒館等餐廳縮短營業時間，以抑制疫情擴散。因此，日經早盤開低41點後，開始在平盤下震盪整理。但多頭不放棄下，交易約半小時大盤指數狂拉，近早盤收盤時，曾大漲近180點。盤中表現強勢者，雅虎日本(Yahoo! JAPAN)漲4.61%，樂天(Rakuten)也漲逾3.5%，古河電氣工業株式會社(Furukawa Electric)漲4.75%。至於日本航空(Japan Airlines)大跌7.36%，淪為股價最為弱勢之一，保險公司T&D Holdings跌3.3%，第一生命控股(Dai-ichi Life Holdings)也跌2.61%。 (時報資訊)