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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素臺灣企銀OK忠訓 輕鬆貸銀行

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互臺灣企銀OK忠訓 輕鬆貸銀行想知道破解二胎房屋貸款的秘密嗎?相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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懂得為別人鼓掌 你也可以成為一道光

▍總被別人搶走人生的主導權，何時才會為自己發出真心微笑？․不喜歡現在的工作又不敢輕易離職轉業……․努力保持優秀形象，其實早已疲憊不堪……․為了做「懂事」的人，明明委屈了也不敢說…… 明明有想法、有渴望，但當現實、壓力擺在眼前時，我們很容易就放棄「自己」，盲目追求著別人眼中的好工作、好姻緣、光明未來，同時卻又暗自怨嘆，在懊惱和迷茫裡無限迴圈，笑不出來。無法為自己真心的微笑，是因為不夠了解自己，於是習慣性地隨波逐流，而這正是人生一切煩惱的根源。讓自己從正在追逐的目標中跳出來，看清它在你人生裡的「真實價值」，就不會被任何人事物挾持，不會因為得到而忘乎所以，也不會因為失去而痛不欲生。【精彩書摘】我剛來日本的時候，因為日語說得不太好，面試兼職四處碰壁，花了足足兩個多月時間，才找到一份在超市收銀的工作。儘管超市裡的負責人，早就教會了我諸如「歡迎光臨」、「收您多少錢，找您多少錢」、「謝謝惠顧，歡迎下次再來」之類的套話，但我還是沒來由地緊張，站著的時候像一根筆直僵硬的木頭，在給商品掃條碼的時候，我的手都在微微顫抖。畢竟這份工作實在來之不易，我生怕自己哪裡做錯了，就會丟了這個好「飯碗」。幸好，早上超市裡沒有多少客人，絕大部分客人又都是住在附近、已經退休的爺爺奶奶，大家生活不忙，自然也不會申斥我的手忙腳亂。如今想來，當初服務過的絕大部分客人，我都已經記不清了，但我始終記得，在我就職的第一天遇到的一位老奶奶。那一天，她買了一份報紙和一瓶熱咖啡。然後，她似乎仔細看了看我的名牌，那上面寫著我的姓氏。我盡力讓自己不去回應她的目光，掃完商品的條碼，盡可能流暢地用日語說：「您好，一共兩百四十五日元。請問您想用現金還是刷卡支付？」她微笑著看了看我，忽然說出一句很蹩腳的中文：「金周嗎？」她說第一遍的時候，我沒有聽清楚，而且也完全沒有想到她說的是什麼。於是，她又笑眯眯地重複了一遍那句中文：「緊張嗎？」我趕緊點頭，僵硬的身體頓時放鬆：「緊張！緊張死了！」她也點點頭，笑著把那瓶結了帳的咖啡推給我，說：「沒關係的，不要緊張。這個送給妳，加油！」現在想來，那位奶奶其實只是說了一句很普通的話，但是在當時，這句話卻給了身處異國的我極大的力量，讓我咬牙挺過了那段最艱難黑暗的時光。後來，我逐漸習慣了在日本的生活，日語也越來越好。每次去超市兼職時，我都盼望著能再見到那位奶奶一面，可是過了很長一段時間，我都沒有再見過她。直到我慢慢放棄了再見的想法，在那一年年末的時候，我才又在收銀時遇見了那位奶奶。她還是買了一份當天的報紙和一瓶熱咖啡，然後對我微笑， 用中文說：「今天的妳比之前好多了，妳慢慢在習慣。」這一次，我也對她還以微笑，真誠地回答：「謝謝您，真的謝謝您。」這份收銀的工作，我一直做了很長的時間。其實仔細想想，我還是能回想起當時服務過的很多客人：有一個西裝革履的公司職員，跟我講話時一直使用敬語，結帳之後還會向我鄭重地一鞠躬；有一位溫柔嬌小的家庭主婦，每次來超市都會買滿滿三大籃商品，結帳之後會很溫柔地跟我說「謝謝」；有一位個子高高的老爺爺，每次來超市必買二十條士力架和一大堆零食，每次結帳時，都會熱情地回應我說的那些服務業客套話，還會耐心地要我「不要著急」。我看過一個脫口秀影片，主持人是一個穿著樸素的小女孩，看起來靦腆又可愛。在脫口秀的前半段，小女孩講得特別精采，引得觀眾們笑聲連連。可是在又一陣滿堂大笑過後，小女孩或許是被這過於火熱的場面嚇到了，竟然忘了詞，僵在了舞臺上。她尷尬地直搔腦袋，一會兒求助似的看看攝影機，一會兒又看看臺下的觀眾，不知該下場還是該繼續。就在這短短十幾秒的時間裡，台下的一位觀眾忽然喊了一聲：「繼續講吧！好笑！」緊接著，台下忽然響起了潮水般的掌聲。掌聲裡的小女孩終於又笑了，繼續講下去，大獲成功。我不禁想起，某一年去參加一個論文發表會的時候，我的朋友在上臺發表時也是忽然忘了詞，也是因為台下不知是誰，帶頭掀起了一陣熱烈掌聲，才讓他從滿臉尷尬和自卑中恢復過來，最終完成了發表。後來，朋友跟我說：「如果當時沒有那陣掌聲，他可能會選擇直接下臺，甚至可能會在臺上哭出來。」他說：「忘詞的時候，我真的覺得自己肯定完蛋了。可是那一天的掌聲卻告訴我，我還沒有失敗，我還有資格繼續努力下去。多虧了那陣掌聲，我才能重新振作起來、堅持下來。」再後來，每次參加研討會或者其他什麼活動，我都會帶頭為臺上的人們鼓掌。為別人鼓掌，並不代表你甘心充當綠葉或是向對方認輸，而是在他人需要的時候，讓自己變成光源，帶給別人力量。那位解放了黑人奴隸的美國總統林肯說：「為他人喝彩是一種美德。」在人生的舞臺上，每個人都是自己生命裡的主角，每個人也都是其他人生命裡的看客。沒有人不希望自己在遇到「演出事故」時，能夠得到別人善意的鼓勵和幫助。樂於為別人鼓掌，既是一種好習慣，也是一種人品。然而，現在的人們似乎越來越沒有耐心，越來越浮躁刻薄。在現代社會，我們似乎能看到很多這樣的人：他們看電視劇要開一點五倍速；出門喝奶茶吃火鍋，只要排隊時間長一點就破口大罵；看別人在社群發了美食美照，就嘲諷對方P圖亂秀；跟網友聊天，一言不合就「問候」彼此祖孫三代︙︙你說他們過得很辛苦嗎？或許並不比別人更辛苦，甚至可能比很多人都要輕鬆。但是在他們看來，別人的優秀彷彿就等同承認自己不如別人優秀，只有不分青紅皂白地見人就踩一腳、見井就扔塊石頭，才能讓他們覺得自己過得很幸福、不可悲。說白了，他們對待世界的所有刻薄，歸根到底不過是因為自己自卑而已。我承認，「幸福感」的確是一個比較級。但我們實在沒必要通過諷刺和貶低別人，來安慰自己過得真好。在他人需要鼓勵的時候，送上一份真摯的掌聲，有時候反而比故意標新立異的「唱反調」，更能展現一個人的豁達、大氣和從容。在他人需要時，送上一份鼓勵的掌聲吧！在人生路上， 我們也可以成為別人的光。★來杯熱可可，甜笑一下 有人只是透過踐踏別人來掩飾自己的失敗，你是否能不為其所傷？ 不改初心？不管外界是否黑暗，做一個幸福的自發光體，不斷溫熱自己，照亮別人。(本文摘自《生活有點難，你笑得有點甜》／方舟文化)【作者簡介】周檀療癒系新銳作家，本科在大連外國語大學讀日語高級口譯專業，目前在日本廣島大學攻讀比較文化學研究生。10歲時開始執筆寫作，雖年紀尚輕，但文筆老練，累計發表作品十多萬字。(中時新聞網)

進喔！大甲媽回鑾安座 數萬信眾擠爆鎮瀾宮

大甲媽9日深夜11時5分起駕，南下進香繞境為期9天8夜，跨越中部沿海四縣市、21鄉鎮市區、行經170座宮廟。鑾轎在18日中午返抵大甲，下午在市區繞行四城門街道賜福，一路走走停停，延遲到深夜11時35分才進殿安座。大甲媽回鑾適逢休假日，追轎信眾如貪食蛇般一早就綿延超過5公里，各大點心站前人潮洶湧，小吃攤數比往年更多，生意也強強滾。大甲媽鑾轎中午時分跨越大甲溪橋，在信眾簇擁下緩慢返回大甲境內，數百陣頭魚貫遊街獻藝，各地朝聖信眾湧進大甲街頭，熱鬧非凡。大甲媽鑾轎傍晚6時23分通過水尾橋，接著繞行大甲四城門賜福，鑾轎所到之處萬人空巷，一度寸步難移，沿途鑼鼓喧天，鞭炮更是聲不絕於耳。直到深夜11時35分，鑾轎才在萬千人海簇擁下緩緩入廟，頓時哨角與鐘鼓齊鳴，鞭炮聲震天，絢爛煙火燦空，照亮大甲不夜城。「大甲媽進喔！進喔！」鎮瀾宮廟內早已擠滿信眾熱情恭迎聖駕，人人高舉雙手依序傳接副爐媽、湄洲媽、正爐媽進入神龕。隨後由鎮瀾宮董事長顏清標、副董鄭銘坤主持安座大典，桃園市長鄭文燦、前總統府祕書長蘇嘉全、台中市副市長黃國榮也躬逢其盛。防疫抗旱期間，大甲媽4月9日從鎮瀾宮起駕出發，9天8夜跨越中部沿海四縣市、21個鄉鎮市區、行經170座宮廟，盼驅除瘟疫並早降甘霖。鎮瀾宮董事長顏清標、副董鄭銘坤欣慰表示，台灣防疫有成，成為全球唯一能無後顧之憂舉辦地表最大遷徙活動，信徒均相當感動。

狼男欠女友債拒還 計騙她進公墓逼做最後一次搶錢落跑

一名高姓男去年9月間結識一名女友，兩人交往期間，高男不斷向女友借錢，還編造要帶著她回母親家中拿錢還款，卻將女友帶進金山區一處公墓，逼迫女方用手機將錢轉進他的帳戶，接著強迫女方「做最後一次」，在公墓內性侵，然後丟下1000元當車資逃逸，女方事後報警將高男逮捕。基隆地院審理後，判高男12年6月徒刑，另涉詐欺取財罪判刑1年2月，應執行有期徒刑13年，仍可上訴。根據判決書記載，高姓男子與A女於民國109年9月間相識進而交往成為男女朋友， 但在交往期間，因積欠A女金錢，且缺錢花用而心生歹念，以通訊軟體對A女佯稱，要A女一起和他去找母親拿錢還錢，而且母親因病住院現已出院，希望A女照顧，讓當時住在屏東的A女信以為真。 高男事後與A女相約於109年11月25日，在臺鐵臺北火車站北邊出口見面後，搭乘國光號客運前往新北市金山區，這時高男又佯稱要帶A女向母親拿錢，A女不疑有他，2人於當日下午進入金包里老街，並由老街內捷徑進入溫泉路，再進入金山區第一公墓。當抵達公墓內，高男竟對A女恐嚇說，「我殺了人，我在跑路，我現在就是要錢」，A女嚇得當場大叫，高男立即以手摀住A女嘴巴，又對A女恐嚇：「不要叫，立刻轉帳，不然我就從包包裡面拿刀」，脅迫A女將帳戶內的金錢轉給他。高男甚至不滿足，又恐嚇要求A女「我們再做最後一次」，然後強行性侵A女，又再度逼迫A女轉帳，最後只丟下1000元給她當作車資後逃逸，A女事後報警，經警循線依監視器畫面查獲。法院審理認定，高男先詐得13萬6,800元，又在性侵後，強取得3萬元，高男為貪圖不法私利及滿足己身性慾而為本案犯行，造成告訴人心理莫大驚慌恐懼，日後心理創傷難以回復，嚴重戕害社會治安及侵害告訴人身體及財產法益，判高男12年6月徒刑，另涉詐欺取財罪判刑1年2月，應執行有期徒刑13年，仍可上訴。 (中時新聞網)

議員指地震簡訊通報標準不同 台中民眾多數沒收到

台中市議員羅廷瑋今天指出，昨日深夜大家都準備要睡覺時，突然的震動讓大家都不知所措。花蓮昨天深夜10點左右，將近3分鐘內連續搖晃2次，全台都感受到，嚇壞不少民眾，兩起地震規模分別為5.8及6.2，震央都在花蓮壽豐鄉，此次規模6.2地震為今年台灣最大規模，據中央指出，今年地震可能比往年還頻繁許多。羅廷瑋表示，他之前在議會有提出，有鑒於台中成為全台第二大城市，人口逐漸成長，東南區大樓林立，希望市府與中央反映地震簡訊通報下降為地震規模3跟台北一樣，但被氣象局回文說要把台北也提高跟台中一樣超過4才發送簡訊。 羅廷瑋說，昨日震後隨即在地方社團「台中南區東區大小事」發問關心在地鄉親，少數人收到簡訊通知，而多數民眾表達沒有收到地震簡訊通知，但看網路新聞卻公布花蓮震央高達6、台中也有規模4，卻有多數人沒有收到簡訊，造成兩種不同標準，希望中央可以重視這個問題，將災害防範於未然！

MLB》張育成雙安助威 比柏13K率印地安人奪勝

靠著賽揚獎強投「小賈斯汀」比柏(Shane Bieber)單場13K的威武，克里夫蘭印地安人19日總算打敗辛辛那提紅人，免於在3連戰遭橫掃。張育成擔任先發一壘手，3打數2安，擺脫近幾場的小低潮，打擊率攀升到0.231。印隊終場以6-3力壓紅人。Shane Bieber doing Shane Bieber things.K'ing the side. 8th, 9th & 10th Ks. pic.twitter.com/Vk1nPdDT0d— Rob Friedman (@PitchingNinja) April 18, 2021 印地安人首局上就以陽春炮先馳得點。比柏在2局下碰上核心棒次陷入苦戰，但就在危急的時刻，對方投手麥利(Wade Miley)上來打擊，比柏3球K掉他挽救了危局。3局上首打席輪到第8棒的張育成，左投麥利的內角攻擊對他沒有作用，一顆切球被他掃成左邊方向平飛安打，加上左外野手溫克(Jesse Winker)守備失誤，張育成趁機跑到二壘，無人出局攻佔得點圈。雖然沒能回來得分，這是張育成在失誤風波之後的首支安打。張育成7局上碰到右投羅馬諾(Sal Romano)再敲了1安，這球又是拉打到左外野，同樣又是溫客發生失誤！張育成兩支一壘打都因此溜上二壘，接著盧普洛(Jordan Luplow)轟出全壘打送回張育成。比柏第5局挨了紅人瓦托(Joey Votto)的長打失掉2分，瓦托就是前役單人表演三殺的英雄，他此戰繳出3安猛打賞。總計比柏撐了8局之久，只用掉104球，責失3分拿下勝投。根據官網報導，單場13K讓他成為百年(自1893年以來)首位開季4場都繳出10K的投手！比柏都不記得自己有K掉這麼多人，「今天這種情況是自然而然就發生了，當你掌握了節奏和氣勢之後就是這樣。」(中時新聞網)